T1 de 24 m² avec balcon, vendu loué
Lecture du conseiller
Appartement T1 de 24 m² avec balcon à Mérignac, vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial. Le loyer garanti est de 375 € jusqu'au 30 juin 2028, puis de 406 € jusqu'au 30 juin 2031. Cette fiche s'adresse à un projet d'investissement locatif. Le marché immobilier et les prix au m² à Mérignac donnent un repère communal à confronter à la proximité du tram, au stationnement et à l'état de la résidence.
Fiche technique
Équipements et prestations
- Vendu loué
- Balcon
- Bail commercial en cours
- Loyer 375 € jusqu'au 30/06/2028
- Loyer 406 € jusqu'au 30/06/2031
Photo · UnsplashMarché tendu mais segmenté par secteur. Les prix au m² varient du simple au double selon la rue. Le DPE est devenu un critère décisif pour la capacité d'emprunt des acheteurs.
Marché immobilier à Mérignac
Le prix d'un bien dépend de son emplacement précis, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la demande au moment de la vente. Retrouvez les ressources locales utiles avant de demander une estimation personnalisée.
