MandatMérignac · 33700
Nouvelle annonce

Maison R+1 à rafraîchir, secteur Marronniers

Maison R+1 secteur Marronniers à MérignacMaison individuelle
298 000 €Honoraires inclus
Surface habitable90
Pièces3
Chambres1
Année1975
Prix au m²3 311

Lecture du conseiller

Maison R+1 de 90 m² habitables à rafraîchir, secteur Les Marronniers à Mérignac. Proche aéroport et accès rocade. Possibilité d'aménager une seconde chambre à l'étage. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser par les travaux. Pour replacer ce bien dans son marché local, consultez le prix au m² à Mérignac, établi à partir des ventes réelles récentes.

Fiche technique

Année de construction1975
OrientationEst / Ouest
ChauffageGaz de ville
Taxe foncière1 100 €
CopropriétéNon
Parcelle280

Équipements et prestations

  • Possibilité 2e chambre étage
  • Proche aéroport BOD
  • Accès rocade rapide
  • Visite vidéo disponible
  • Potentiel travaux
Place de la Bourse et Miroir d'eau, Bordeaux
Bordeaux & Métropole

Le secteur, lu par Eduardo

Au cœur de la métropole bordelaise, avec accès rapide à la rocade A630 et au réseau tramway. Tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Photo · Unsplash
LA GARONNEROCADE A630BORDEAUX & MÉTROPOLEBordeaux, sa rocade, sa Garonne.BordeauxPessacBlanquefortLe Pian-MédocTalenceMérignacCE BIEN

Marché tendu mais segmenté par secteur. Les prix au m² varient du simple au double selon la rue. Le DPE est devenu un critère décisif pour la capacité d'emprunt des acheteurs.

Repère communalDonnées DVF disponibles
Échelle d'analyseAdresse, bien et micro-secteur
Source de marchéDGFiP · Demandes de valeurs foncières
Repères locaux

Marché immobilier à Mérignac

Le prix d'un bien dépend de son emplacement précis, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la demande au moment de la vente. Retrouvez les ressources locales utiles avant de demander une estimation personnalisée.

Diagnostics énergétiques

Consommation · DPE

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Émissions · GES

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