MandatBlanquefort · 33290
Exclusivité

Maison familiale 124 m², à rénover

Maison familiale à Blanquefort à rénoverMaison individuelle
220 000 €Honoraires inclus
Surface habitable124
Pièces5
Chambres4
Année1974
Prix au m²1 774

Lecture du conseiller

Maison traditionnelle des années 70 à rénover entièrement. Beau potentiel de 124 m² habitables sur deux niveaux. Grand séjour, 4 chambres et sous-sol complet. Parcelle arborée d'environ 450 m². Belle opportunité pour un projet personnalisé.

Fiche technique

Année de construction1974
OrientationOuest / Est
ChauffageGaz de ville
Taxe foncière1 250 €
CopropriétéNon
Parcelle450

Équipements et prestations

  • Grand potentiel rénovation
  • Sous-sol complet
  • Jardin clôturé 450 m²
  • Garage
  • Proche écoles
Place de la Bourse et Miroir d'eau, Bordeaux
Bordeaux & Métropole

Le secteur, lu par Eduardo

Au cœur de la métropole bordelaise, avec accès rapide à la rocade A630 et au réseau tramway. Tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Photo · Unsplash
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Marché tendu mais segmenté par secteur. Les prix au m² varient du simple au double selon la rue. Le DPE est devenu un critère décisif pour la capacité d'emprunt des acheteurs.

Prix moyen maison3 800 € / m²
Tendance du marchéActif
Acheteurs actifs112 dossiers / an
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Diagnostics énergétiques

Consommation · DPE

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Émissions · GES

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