Maison d'architecte 226 m², piscine & jardin
Surface habitable226 m²
Pièces8
Chambres5
Année2012
Prix au m²2 429 €
Lecture du conseiller
Maison contemporaine de 226 m² habitables sur deux niveaux, dans un secteur recherché de Pessac. Pièce de vie cathédrale, suite parentale au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Piscine chauffée, jardin paysager et garage double.
Fiche technique
Année de construction2012
OrientationSud-Ouest
ChauffageChauffage au sol (PAC)
Taxe foncière2 400 €
CopropriétéNon
Parcelle850 m²
Équipements et prestations
- Piscine chauffée
- Suite parentale RDC
- Pièce de vie cathédrale
- Garage double
- Jardin paysager
Photo · UnsplashMarché tendu mais segmenté par secteur. Les prix au m² varient du simple au double selon la rue. Le DPE est devenu un critère décisif pour la capacité d'emprunt des acheteurs.
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Diagnostics énergétiques
Consommation · DPE
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BCe bien
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Émissions · GES
ACe bien
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