MandatArsac · 33460
Sous compromis

Maison plain-pied 2022, piscine & garage

Maison plain-pied 2022 à Arsac avec piscineMaison plain-pied
420 000 €Honoraires inclus
Surface habitable113
Pièces5
Chambres4
Année2022
Prix au m²3 717

Lecture du conseiller

Belle maison plain-pied de 113 m² construite en 2022 dans un quartier résidentiel calme proche du centre. Suite parentale, 3 chambres complémentaires, piscine et garage. DPE A, performances énergétiques optimales.

Fiche technique

Année de construction2022
OrientationSud
ChauffagePompe à chaleur (neuve)
Taxe foncière950 €
CopropriétéNon
Parcelle650

Équipements et prestations

  • Construction 2022 · DPE A
  • Suite parentale
  • Piscine
  • Garage
  • Quartier résidentiel calme
Vue aérienne des vignobles du Médoc, parcelles et château au loin
Médoc viticole

Le secteur, lu par Eduardo

Au cœur du Médoc viticole, à 20-30 minutes de Bordeaux par la D1215. Châteaux classés à proximité, environnement préservé et accès rapide à l'estuaire comme à l'océan.

Photo · Unsplash
ATLANTIQUEGIRONDEVIGNOBLES DU MÉDOCMÉDOC VITICOLEEstuaire, vignobles et Atlantique.Margaux-CantenacMoulis-en-MédocPauillacSaint-EstèpheBordeauxArsacCE BIEN

Marché plus étroit qu'en métropole, mais une vraie pénurie sur les maisons familiales avec terrain. Les biens DPE A ou B partent en moins de 60 jours, les passoires énergétiques stagnent.

Prix moyen maison4 850 € / m²
Tendance du marchéStable
Acheteurs actifs245 dossiers / an
Comparables récents

Ce qui s'est vendu à proximité

Trois transactions enregistrées dans la base notariale des derniers mois, sur des biens de profil comparable. Repère utile pour situer la valeur de mise en marché.

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412 0003 745 € / m²

Diagnostics énergétiques

Consommation · DPE

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Émissions · GES

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